フェニックス明大前

  • 東京都世田谷区松原三丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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7階 / 27.56㎡の場合

相場
2,822万円
102.4万円/㎡
2,032
2,559
3,086
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,086万円
92.9万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フェニックス明大前
2,980万円（108.1万円/㎡）/ 7階 / 27.56㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/182,980万円108.1万円7階 27.56㎡ 1DK南
2023/07/091,980万円71.8万円7階 27.56㎡ 1DK南
2020/11/201,700万円81.0万円7階 21㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/18フェニックス明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅7分 2,980万円108.1万円27.56㎡1DK7階 / 9階建 南1997年25戸SRC
2023/05/23ステージファースト赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅3分 2,700万円104.5万円25.84㎡1R4階 / 5階建 北2002年24戸RC
2021/03/15プレール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅2分 1,750万円84.3万円20.76㎡1K3階 / 5階建 西1999年22戸RC
2023/11/27エクセレンス東松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅2分 3,299万円98.4万円33.54㎡1LDK4階 / 5階建 北東1996年22戸RC
2021/12/20ノバ羽根木
世田谷区羽根木二丁目
代田橋駅6分 2,400万円83.5万円28.74㎡2K1階 / 6階建 北西1995年22戸RC
2025/05/23ビューハイツ竹内
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 2,780万円91.2万円30.48㎡1K3階 / 8階建 南東1994年21戸鉄骨造
2024/11/02菱和パレス笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 2,080万円96.3万円21.59㎡1R2階 / 12階建 東2001年45戸SRC
2024/10/06アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 4,680万円138.6万円33.77㎡1LDK2階 / 3階建 南西1999年24戸RC
2023/12/18ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 2,100万円96.2万円21.84㎡1K7階 / 7階建 西2000年24戸RC
2022/10/07ヴィラソレイユ
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 2,698万円83.2万円32.44㎡2DK6階 / 2階建 西1992年4戸木造
2025/03/21エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 3,280万円104.7万円31.34㎡1LDK3階 / 4階建 南1995年16戸RC
2022/02/19マイネシュロッス経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 3,150万円91.9万円34.26㎡1DK3階 / 3階建 南1998年17戸RC
2022/05/30ロイヤルアメニティー上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 1,800万円81.2万円22.16㎡1K3階 / 4階建 南1999年24戸RC
2021/08/05エクセリア東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅4分 1,930万円93.2万円20.7㎡1R4階 / 5階建 西1998年19戸RC
2024/04/24サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 1,790万円81.2万円22.05㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2024/05/06ワールドパレス三軒茶屋
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅9分 3,680万円123.1万円29.89㎡1DK6階 / 6階建 南西1997年24戸RC
2020/06/03センチュリー三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
若林駅4分 2,480万円82.7万円30㎡1DK2階 / 3階建 -1997年19戸RC
2022/10/07クレアシオン三軒茶屋
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅8分 2,780万円86.8万円32.02㎡1R1階 / 5階建 南1992年17戸RC
2023/06/15東急ドエル・キルト三軒茶屋
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅3分 2,680万円107.2万円25㎡1R5階 / 7階建 東1999年39戸SRC
2025/04/02ボヌール三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅4分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K2階 / 6階建 -2000年27戸RC
2025/04/17エクセリア三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
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2024/09/28桜新町アムフラット
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 2,980万円87.6万円34㎡2DK4階 / 4階建 南東1992年38戸RC
2024/11/22三軒茶屋リリエンハイム
世田谷区太子堂四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積17.56㎡〜37.56㎡の平均販売価格
東京都
109.8万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
93.4万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名フェニックス明大前
所在地東京都世田谷区松原三丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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